Turun ratapiha

Uusi kaupunginosa täynnä tapahtumia ja elämyksiä

410

miljoonan euron kokonaisinvestointi (ilman asuntoja)

90 000

kerrosalaneliötä (ilman asuntoja)

5–6

miljoonaa kävijää vuosittain

2024

Alueen rakentaminen käynnistyy

Uutiset

Tutustu Turun Ratapihan viimeisimpiin tiedotteisiin ja kuulumisiin

Turun Ratapihan kaupunginosan suunnitelmat etenevät

Tiedote 8.12.2022

Turun Ratapihan uuden kaupunginosan ja siihen linkittyvän elämys- ja tapahtumakeskuksen suunnittelu on täydessä vauhdissa korona-ajan tuoman tauon jälkeen. Lue lisää

 

Tavoitteet

Turun Ratapihan uuteen kaupunginosaan suunnitellaan monipuolista elämys- ja tapahtumakeskittymää sekä elämyksellisyyttä tukevia palveluita ja asumista yhteistyössä Turun Ratapihan Kehitys Oy:n, Turun kaupungin ja VR-Yhtymä Oy:n kanssa.

Alueen suunnittelu perustuu arkkitehtikilpailun voittaneeseen Luoto-ehdotukseen.

Pääosin yksityisellä investointirahalla rahoitettu Turun Ratapiha monipuolistaa osaltaan Turun kaupunkikeskustan tapahtuma-, kulttuuri- ja elämystarjontaa, lisää alueen vetovoimaisuutta ja yhdistää ratapiha-alueen erottamia kaupunginosia toisiinsa.

Elävä kaupunkikeskus tarvitsee ajanmukaiset puitteet elämää rikastuttavien kulttuuri-, viihde- ja liikuntapalvelujen tuottamiseen. Turun Ratapihan kaupunginosa tarjoaa työpaikkoja, keskusta-asumista ja ympärivuotisen olohuoneen kaupunkilaisille.

ELÄMYS

n. 17 000 k-m2

Kaupungit ja niiden elämyksellinen sisältö ovat suurin matkustamisen syy, joten Turun Ratapiha panostaa elämystoimintojen ja vetovoimatekijöiden ympärivuotiseen kasvattamiseen Turussa. Elämyskeskukseen valmistuu digitaalinen elämyskeskus ja Suomessa aivan uudenlainen elämysaktiviteetti.

ARKI  JA PALVELUT

n. 12 000 k-m2

Päivittäistavarakauppa sekä muut arjen palvelut tuovat Ratapihan ja lähialueen asukkaille merkittävän palveluinfrastruktuurin ja helppouden saman katon alta.

Kahvilat, ravintolat ja muut Turun Ratapihan palvelut täydentävät alueen toimintoja. Palvelutarjonta suunnitellaan palvelemaan eri kaupunkilaisryhmiä lähes ympäri vuoden ja kaikkina vuorokaudenaikoina.

PYSÄKÖINTI

600 autolle

Toimintojen sujuvaa käyttöä tukee pysäköintilaitos, josta paikan varaaminen ja lipun ostaminen suunnitellaan mahdollisimman asiakasystävälliseksi.

LIIKUNTA

n. 10 000 k-m2

Monipuoliset arkiliikunnan mahdollisuudet keskustassa kuntosalien, oheisharjoittelutilojen, liikuntatapahtumien ja harrastetilojen muodossa ovat kuntalaisille merkittävä hyvinvoinnin lähde. Kiipeilyä, pallopelejä, padelia ja muita liikunnan tiloja.

TAPAHTUMA-AREENA

8 900 katsojaa otteluissa, 10 000 konserteissa

Keskustaan sijoittuva uusi monitoimiareena ja mittavat tapahtumatilat mahdollistavat erilaisten tapahtumien järjestämisen ympärivuotisesti. Yritys- ja konferenssitapahtumat, jääkiekko-ottelut, e-urheilun ja urheilun tapahtumat, gaalat, konsertit ja perhetapahtumat, messut sekä näyttelyt tuodaan uudella konseptilla sinne, missä ihmiset liikkuvat luonnostaan.

TOIMITILAT

Työtilaa 600 työntekijälle

Toimistotilaa ja co-workingtilaa rakennetaan areenan kylkeen, hotellin läheisyyteen. Alueen sijainti mahdollistaa työntekijöille työskentelypaikan mittavan palveluverkoston läheisyydessä. Työnantajalle se tarjoaa kilpailuedun sijainnin, palvelujen ja ympäristön suhteen.

MAJOITUS

170 hotellihuonetta

Ratapihalle on suunnitteilla korkeatasoista hotellitoimintaa, joka palvelee tapahtumakävijöiden, kulttuuri- ja elämysvieraiden ja muiden matkailijoiden tarpeita. Monipuolinen majoituskapasiteetti mahdollistaa erilaisten asiakasryhmien palvelemisen pitkällä tähtäimellä.

ASUMINEN

1 000 uutta asuntoa

Ratapihan alueelle kulttuuri- ja elämyskeskuksen viereen nousee asuntoja lähes 1 500 uudelle asukkaalle, joille Turun Ratapiha tarjoaa sekä arjen palveluita että liikuntaa ja kulttuuria.

Turun strategia

Turun kaupungin Turku 2030-luvulla -kaupunkistrategian ja keskustavision tavoitteina on parantaa Turun houkuttelevuutta ja julkisia kaupunkitiloja ympärivuotisesti, yhtenäistää keskustan toiminnallisuutta sekä varmistaa vilkkaan kulttuurielämän ja vireän tapahtumatoiminnan edellytykset keskustatilassa.

Keskustavision tavoitteena on kasvattaa keskustan asukas- ja työpaikkamääriä ja palauttaa usko Turun keskustaan kannattavana investointikohteena. Turun Ratapiha tukee kaupungin tavoitteita tiiviin palvelurakentamisen avulla.

Kysymyksiä ja vastauksia

Mikä Turun Ratapiha on?

Turun ratapiha on uusi kaupunginosa, joka rakentuu aivan keskustan tuntumaan päärautatieaseman ja Logomon väliselle konepajan alueelle.

Kaupunginosaan on tulossa asuinrakennusten ja toimitilojen lisäksi Pohjois-Euroopan mittakaavassa ainutlaatuinen, kansainvälinen elämys- ja tapahtumakeskittymä.

Uudesta urheilu- ja tapahtumakäyttöön soveltuvasta monitoimiareenasta suunnitellaan HC TPS:n kotikenttää.

Keitä hankkeessa on mukana?

Turun Ratapihan Kehitys Oy:n hallitus on vastuussa suunnitelman eteenpäin viemisestä. Tutustu täällä hallituksen kokoonpanoon.

Turun Ratapihan Kehitys Oy:n omistavat yhtiöidensä kautta tasaosuuksin Saku Koivu, Ilkka Paananen, Mikko Kodisoja ja Sepos Oy (Ilkka Kilpimaa, Timo Everi ja Taaleri Sijoitus).

Kokonaisuuden toteuttamisesta vastaa Turun Ratapihan Kehitys Oy yhteistyössä Turun kaupungin ja VR-Yhtymän kanssa.

Lisäksi hankkeessa on mukana muun muassa yksityisiä rahoittajia, suunnittelukumppaneita ja rakennusliikkeitä.

Miten Turun Ratapiha -suunnitelma hyödyttää Turkua?

Turun ratapiha on kokonainen kaupunginosa, joka mahdollistaa ratapihan alueen kehittymisen ja keskustan laajenemisen.

Keskeisen sijainnin ansiosta sen elämykset ja palvelut ovat helposti saavutettavissa jalan, pyöräillen, joukkoliikenteellä tai autoillen.

Kaupunginosasta muodostuu kansainvälinen matkailu- ja ajanviettokohde, jonka elämyspuistomainen viihdetarjonta ja monipuoliset tapahtumat ilahduttavat kaupunkilaisia ja vierailijoita ympäri vuoden.

Yhdessä Logomon kanssa Turun Ratapiha on ympärivuotinen vetovoimakeskittymä. Ratapihan ja Logomon muodostama tapahtuma- ja toimitilojen keskittymä kehittää koko aluetta ja vahvistaa kaikkien toimijoiden asemaa.

Miten Turun Ratapihan rahoitus on järjestetty?

Turun Ratapiha toteutetaan kokonaan yksityisellä rahoituksella monitoimiareenaa lukuun ottamatta. Areenakiinteistö rahoitetaan yksityisten sijoittajien ja Turun kaupungin voimin. Turun Ratapihan Kehitys Oy on sitoutunut hankkimaan hankkeelle rahoituksen.

Tavoitteena on tehdä toimitiloista ja areenasta kannattavaa liiketoimintaa, joka luo Turkuun uusia työpaikkoja ja sen myötä verotuloja, tuoda Turkuun uusia elämyksiä ja tapahtumia sekä houkutella kaupunkiin lisää kävijöitä.

Suurimmat tuotot turkulaisille muodostuvat Turun Ratapiha alueen palvelujen ja toimintojen, kuten tapahtumien, kävijävirroista ja niiden muodostamista kaupallisista tuloista.

Milloin Turun Ratapiha valmistuu?

Alueen kehittämistä varten Turun Ratapihan Kehitys Oy:n, Turun kaupungin ja VR-Yhtymän välille on solmittu kumppanuussopimus, joka on voimassa vuoden 2023 kesäkuulle.

Sopimus mahdollistaa Ratapihan alueen kaavoituksen ja kehittämisen sekä antaa kehitysyhtiölle aikaa kerätä riittävä rahoitus, jolla se voi ostaa konepajan ja lähialueen tontit VR-Yhtymältä.

Tämän hetken suunnitelmien mukaan alueen rakentaminen alkaa 2025 ja areena valmistuu 2027. Asuinrakentaminen toteutetaan vaiheittain vuosina 2024–2030.

Mitä Turun Ratapihan kokonaisuuteen kuuluu?

Uuteen kaupunginosaan on tulossa noin 1 000 asuntoa ja toimistotiloja noin 600 työntekijälle.

Urheilu- ja tapahtumatoimintaan soveltuvan monitoimiareenan lisäksi Turun Ratapihalle rakentuu tiloja liikunta-, hotelli- ja ravintolatoimintaan.

Näiden lisäksi alueelle on sijoittumassa maailmanluokan digitaalinen elämyskeskus, kaupallisia tiloja ja päiväkoti.

Havainnekuviin pääset tutustumaan täällä.

Miten ympäristö on otettu huomioon Turun Ratapihan suunnittelussa?

Ratapiha on hyvä kohde täydennysrakentamiselle aivan keskustan tuntumassa, sillä uudisrakentaminen ei tuhoa alueen kaupunkiluontoa tai historiallista rakennuskantaa. Tiivis kaupunkirakentaminen hyvien liikenneyhteyksien äärellä tukee myös Turun hiilineutraaliustavoitteita.

Turun kaupunki kasvaa ja kehittyy, jolloin Ratapihan alueesta voi kasvaa monipuolinen, kaupunkikuvallisesti korkealaatuinen alue, joka yhdistää ratapihan jakamia kaupunginosia.

Miten Turun Ratapiha liittyy Turun rautatiehankkeisiin?

Turussa on tällä hetkellä käynnissä useita ratapihaan ja raideliikenteeseen liittyviä hankkeita, joista myös puhutaan ratapiha- tai Turun ratapiha -nimillä. Turun Ratapihan kaupunginosa on itsenäinen kehitysprojektiprojekti, mutta eri suunnitelmat tukevat toisiaan ja Turun kehitystä.

Tällä hetkellä on käynnissä Väyläviraston Kupittaa-Turku-kaksoisraiteen rakentaminen, Turun ja Helsingin välille suunniteltu nopea kaksiraiteinen junayhteys eli Tunnin juna ja nykyisen linja-autoaseman ja Aninkaistensillan alueelle suunniteltu yhteinen matkakeskuskeskus juna- ja linja-autoliikenteelle.

Hallitus

Turun Ratapihan Kehitys Oy:n hallitus

Ilkka Kilpimaa (puheenjohtaja), Turun Ratapihan Kehitys Oy

Saara-Sofia Sirén, kansanedustaja

Päivi Rytsä, Logomon toimitusjohtaja

Saku Koivu, Turun Ratapihan Kehitys Oy

Kai Koskinen, HC TPS Hockey Oy

Oletko kiinnostunut kuulemaan hankkeen etenemisestä, kommentoimaan arkkitehtuuria tai edustat alueesta kiinnostunutta operaattoria? Olethan meihin yhteydessä, vastaamme mielellämme kaikkiin hanketta koskeviin kysymyksiin.

Projektin johtaja

Jouni Alho
jouni.alho@sepos.fi

Konsepti ja tilavuokraus

Tytti Hast
+358 400 683 363
tytti.hast@gsp.fi

Mediakontakti

Päivi Rytsä
+358 50 596 0773
paivi.rytsa@nuohko.fi

OTA YHTEYTTÄ TAI JÄTÄ PALAUTETTA

    Kaavakuva alueesta

    Sijainti kartalla

    Turun Ratapiha